【大朗产业园】
东莞市重大项目
■松山湖数智产业链制造节点
■大湾区工业4.0高标厂房革新者
■30万㎡智造集成区
【项目亮点】【地段优越】松湖制造业新地标，双科学城主轴C位：“松山湖科学城”与“光明科学城”联合驱动，共建国家科学中心先行启动区。
【产业链条】华为2公里，构建高端数智产业链：华为旁30万㎡智造园区，聚集“智能制造+电子信息+新材料”生产型企业，填补松湖生产功能空白。
【高标产品】工业4.0高标厂房新标准：大朗工业4.0厂房的供应，“高标生产空间”标准层5.2米层高，10.8米柱间距，高标承载，空中花园，装卸平台，更懂企业功能空间需求。
【金融属性】独立红本，50年产权：大朗“工改工”项目，增长型硬核资产。快速得到红本，比其他项目早3-4年撬动资金杠杆。
【项目详情】项目总约22亿元，总占地面积约7万㎡，总建筑面积约30万㎡，规划建设包含独栋企业总部、4.0高标厂房、产研大厦、高端人才公寓等。
【主导产业】项目以“2+3数智产业体系”为产业核心驱动，聚焦“信息技术、高端装备制造”两个主导产业和“新材料、新能源、医疗器械”三个补充产业，投入使用后，预计年产值100亿元。
【项目区位交通】项目位于东莞地理几何中心——松山湖高新区，距华为南方基地2公里之隔4轻轨口，5轨环伺，6站深圳，形成超集TOD紧临松湖北站、大朗站、大朗西站、湿地公园站四个轻轨口，佛莞惠城轨、莞深快轨、R1线、R3线、R5线五轨环伺，其中RI线建成后将西连广州5号线，南连深圳6号线，6站到深圳。更有G94、莞佛、甬莞、从莞、广龙多条高速环绕
【产品规划】厂房：1500-3000㎡
独栋：2415㎡
车位：1176个（地面581个、地下595个）
层高：1楼7.9m，2-5楼6m，6楼以上5.2m
承重：首层2T/㎡，2-5层1.2T/㎡，5-10层承载0.85T/㎡
电梯：5T货梯×1、3T货梯3、消防梯×2，装卸平台、吊装口等垂直物流
柱距：10.2m*10.8m
【园区配套】一站式综合服务中心、企业成果展示中心、路演中心、会议中心、创客空间、员工餐厅、共享活动中心、运动活力街区（轻餐饮/休闲/娱乐）
【产品】：智造产业的工业美学，工业4.0高标厂房的供应。【让高度更高】首层层高7.9米，2-5层6米，5-10层5.2米。【让荷载更稳】首层2T/㎡，2-5层1.2T/㎡，5-10层承载0.85T/㎡。【让距离更阔】10.2*10.8米柱间距。【让生产高效】：4台3-5T货梯+2台客梯，装卸平台、吊装口等垂直物流。