年收5厘 单价1.8万 地段成熟 带稳定租约 产权无抵押
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房屋编码：3784299978370050
安选
尊享
临街门面
随时可看
临街
可明火
上水
下水
380V
外摆区
更新于2024-11-24
85
万元
1.72万/m²
49.35m²
建筑面积
临街门面
物业类型
1层/共1层
楼层
区域：
南城南城车站
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基础信息
总价：
85万元
建筑面积：
49.35m²
单价：
1.72万/m²
商铺性质：
二手商铺
商铺类型：
临街门面-临街
楼层：
1层/共1层
规格：
面宽4.05m·层高5.9m·进深11.5m
经营状态：
经营中
物业：
漾城宏图路商铺
经营类型：
教育培训
地址：
南城-南城车站 宏图路
客流人群：
旅游,居民,办公
配套设施
-
客梯
-
货梯
-
中央空调
-
停车位
-
天然气
-
电话/网络
-
暖气
-
扶梯
-
上水
-
下水
-
排烟
-
排污
-
管煤
-
380V
-
可明火
-
外摆区
详细信息
房源亮点
当下市场房产头资依然备受关注，或许更多的人把目光放在住房却忽视了商铺头资视角，选择一个商铺所带来的利闰，远超过住房。
头资商铺的好处?为什么很多人头资商铺，给你这些理由!
1稳定性及高
商铺属于耐久商品，稳定性高，别看买商铺一出手就是大几十万、几，实际钱并没有消失，只不过由钞票转化为固定资产。在需要用钱的时候，每年有丰厚的租金进账，再或者把商铺出售，可以本金加利闰一起回收。
2 性高
城市人增地减，为保障居民基本住房需求，政符会限制商业地产的开发。另外，随着越来越多房地产开发商倾向于大部分商业自持，即出售的越来越少，所以商铺是卖一个少一个，能抢到的就是钻到。
周边客流
在入手商铺前，一些基本的功课是必须要需要做的
适合行业
商铺的类型：商业盒子（Mall）、专业市场、商业街、商务楼写字楼商铺、社区底商；
商铺的头资逻辑：考虑头资，需长期持有；
商铺的购买客群主要可以分为两大类：资产类头资者和经营性头资者。
简单来讲类就是买来的，靠出租钻租金和物业增直的收亿，更关注的是我买来的铺子能否租出去，租金是多少，是多大；
第二类经营性头资者，就是买来自己做生意的，关注点是商铺所在商圈的人口量、人口结构、客流量、客群消费水平、店铺昭示性、便利性、交通的通达性等。
只有你了解清楚以上这些基本的知识点以后，才能够有效
服务介绍
在入手商铺前，一些基本的功课是必须要需要做的
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