南城，体育路口，带阳台，120平方，售价4800方
下载app举报
房屋编码：3492417211063302
纯写字楼
新房
价格可面议
随时可看
随时入驻
精装修
可注册
可分割
办公家具
免费车位
更新于2024-06-22
基础信息
售价：
57万元
性质：
写字楼新盘
单价：
4750元/m²
面积：
120m²
装修：
精装修
类型：
甲级写字楼
使用率：
72.0%
楼层：
高区/共12层
工位数：
14~28个
注册：
可注册
楼盘：
鸿禧中心
分割：
可分割
地址：
南城-体育路口 体育路2号
物业费：
3.5元/m²/月
配套设施
展开-
宽带
-
有线电视
-
水
-
电
-
电话
-
中央空调
-
电梯
-
集中供暖
-
办公家具
-
免费车位
-
员工餐厅
-
安全监控
详细信息
展开房源亮点
东联地产，成立于2015年，公司立足于东莞商务中心区，主营写字楼商铺租赁，二手买卖，一手项目代理《一手项目整个东莞写字楼，商铺，住宅，别墅均有代理》，是为每一需求客户提供高端服务的房地产代理公司。目前，服务过众多知名上市公司、知名品牌企业，见证着很多客户从创业到发家、到致富。主营商圈包括第壹国际商圈、鸿福路商圈、行政中心商圈、金融街、总部基地商圈、东城、万江、莞城等
二、东联地产-房源介绍
1.项目名称：南城鸿禧中心
2.项目位置：东莞南城鸿福路口，希尔顿家乐福旁
3.建筑面积：145㎡
4.销售价格：4800/平，租金市场50/方
5.是否有装修：精装修，花岗岩大理石瓷砖，中央空调
6.产权情况：70年产权，红本在手，无欠款，产权还剩54年
7.周边配套：该物业位于东莞南城中心区，地铁口1号线50米处，附近配套家乐福，莱蒙商业街、沃尔玛等大型商业综合体，休闲娱乐于一体，各大银行、市民服务中心、办事便利。楼下就有公交站，吃住行便捷
8.业主心态：因业主急需资金周转，低于市场价2000/平
三、东联地产（温馨提示）写字楼定投应关注的六大问题：
1，注重长期定投。其次是变现率。
2，土地的增长 值决定房产的增长 值。行政中心区和商业中心区，土地的稀 有缺性更强，增 长值的空间更大。
3，交通位置及周边配套设施。出入和生活是否方便。
4，写字楼本身的硬件设施和物业管理。如停车位，电梯等。
5，选择专业的中介公司。不仅可以在写字楼的租赁或过户手续还有合同的各种条约方面更有安全保障性。
6.如果此套写字楼你们相中，别急，请随时致电，保证为你匹配到心满意合的办公场所。你的满意就是我追求得目标
配套设施
项目优势
2：电梯12部，带阳台，带独立洗手间，使用率72%
3：楼下对面是嘉顿面包厂，比邻东莞市中心，体育公园
服务介绍
图片
查看全部图片(17张)
微信扫码进详情