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房屋编码：3502940601229327
安选
社区底商
临街
可明火
上水
下水
380V
外摆区
更新于2024-05-04
82.8
万元
1.1万/m²
75.3m²
建筑面积
社区底商
物业类型
1层/共1层
楼层
区域：
塘厦新行政中心
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基础信息
总价：
82.8万元
建筑面积：
75.3m²
单价：
1.1万/m²
商铺性质：
二手商铺
商铺类型：
社区底商-临街
楼层：
1层/共1层
规格：
面宽7m·层高6m·进深10.75m
经营状态：
经营中
物业：
万科金色城市迎宾大道商铺
经营类型：
医疗器械
地址：
塘厦-新行政中心 迎宾大道
客流人群：
办公,学生,居民
配套设施
-
客梯
-
货梯
-
中央空调
-
停车位
-
天然气
-
电话/网络
-
暖气
-
扶梯
-
上水
-
下水
-
排烟
-
排污
-
管煤
-
380V
-
可明火
-
外摆区
详细信息
房源亮点
商铺跟个人介绍
1、商铺介绍：面积75.3平方，带月租8283，每年租金递曾8%以上
2、商铺产权 情况：独立产权，40年不动产权。物权法149规定届满自动续期
3、目前经营：《百姓缘》
4、商铺是否带租约：是
5、商铺状况：租金稳定带长租，每年递曾8%以上，；
6、商铺可经营业态：多样化
7、方式：如果是一次性，价钱还能在谈一点
值得信任的商业顾问：关春丽
向您告知，如幸得垂询，回答，真实！有效！负责！
通交易，明地段，知政策，有好房。可为您提供东莞热点不动产信息。
谢谢您的点击，我将诚为您服务！定珍惜与您的每一次沟通！
本人从业原则：
1，一就是一，二就是二，不做让客户亏损的地产物业！不乱分析市场，让客户理性准确判断！
2，不过多电话造成生活干扰，合理安排时间进行服务！您刚好需要，我刚好专业。
3，不单纯只为成交而成交！客户就是朋友，以诚相待。
周边客流
2：周边有南站 天虹 万达等大型商圈 还是带品牌商家
3：三公里范围内的常住人口68万人左右（有专业平台可以查询到）
4：这边一天的人流量高达十多万，消费有保障。
（本人已经实地考察过）有什么问题随时欢迎来电咨询！
适合行业
1、茶饮——喜茶、蜜雪冰城、奈雪的茶、coco、1點點、茶颜悦色、书亦烧仙草、古茗、益禾堂
2、火锅——海底捞、包奴、小龍炊、德庄、大龍焱、蜀大侠、捞王、谭鸭血、小肥羊
3、烧烤——木屋烧烤、丰茂烤串、点串吧、冰城串吧、郭靖、客串出品、九村烤脑花、管氏翅吧
4、卤味——绝味鸭脖、周黑鸭、煌上煌、紫燕百味鸡、久久丫、精武、廖记棒棒鸡、卤人甲
5、烘焙——好利来、美心、鲍师傅、味多美、BreadTalk、幸福西饼、熊猫不走蛋糕、仟吉
服务介绍
本人关春丽从事地产10年.有着丰富的商业置业的经验.我的职责就是帮大家买到满意的物业，并得到老业主的认可，对整个东莞各个区域的专业市场都非常了解与熟悉，我只接地理位置与人流是否旺盛的项目，绝不会让客户有一丝失望，手上更是掌握了庞大的商铺资源每个都能让你满意！您只需一个电话我就能让您了解包括满意！
介绍本人从事房地产经纪行业多年，具有丰富的从业经验。
～联系我时 请说是在安居客或58同城上看到的。
谢谢您，祝您早日到买到您心仪的铺位。
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